kiinteistöpiirustuksissa

Kiinteistöpiirustukset ovat virallisia piirustuksia, jotka kuvaavat kiinteistön rajat, rakennukset sekä niihin liittyvät oikeudet ja velvoitteet. Ne muodostavat osan kiinteistön rekisteröintiä sekä kiinteistökauppojen ja rakennuslupien asianmukaista dokumentaatiota Suomessa.

Piirustusten sisältö vaihtelee, mutta tyypillisesti niissä esitetään tontin rajat ja koko, rakennusten sijainti ja pohjapiirrokset sekä mahdolliset rakennelmat kuten autopaikat ja varastot. Lisäksi merkitään rasitteita ja oikeuksia, kuten tieoikeuksia, vesihuolto- ja käyttöoikeudet sekä mahdolliset lohkomisen yhteydessä syntyneet rajoitukset. Piirustukset voivat sisältää myös tiedot rakennuksen käyttötarkoituksesta ja oleellisista rakennusten mittasuhteista.

Laatiminen ja viranomaissuhteet: Kiinteistöpiirustukset laatia luvan saanut maanmittausalan ammattilainen. Ne pohjautuvat maaston mittauksiin sekä juridisesti merkittäviin tietoihin ja ne toimitetaan Maanmittauslaitokselle rekisteröintiä varten. Piirustukset ovat osa kiinteistön rekisteritietoja ja tonttirekistereitä, ja niitä käytetään oikeudellisissa toimissa ja kiinteistön omistusoikeuden sekä rasitteiden selvittämisessä.

Käyttö: Niitä käytetään kiinteistökaupoissa, lainhuudon yhteydessä, kaavoituksen ja rakennuslupien yhteydessä sekä muissa kiinteistöön liittyvissä oikeudellisissa ja hallinnollisissa prosesseissa. Digitaaliset kiinteistöpiirustukset voivat olla osa paikkatietojärjestelmiä ja tallennettu sekä hallinnoitu sähköisessä muodossa.

Terminologia ja standardit: Piirustusten laatiminen noudattaa maanmittaus- ja rakennusalan standardeja sekä paikallisia säädöksiä. Tämän vuoksi piirustukset ovat luotettavia ja oikeudellisesti sitovia asiakirjoja.