käyttölleasing

Käyttöleasing on leasing- tai vuokrasopimus, jossa omistusoikeus omaisuuteen pysyy leasingyhtiöllä ja vuokraaja saa käyttää omaisuutta sovitun ajan vastineeksi säännöllisistä maksuista. Käyttöleasingia käytetään yleisesti autoissa, koneissa ja laitteissa. Sopimukseen voidaan sisällyttää palveluita, kuten kunnossapitoa, vakuutuksia ja teknistä tukea. Sopimuksen päätyttyä omaisuus palautetaan yleensä leasingyhtiölle, ellei osapuolilla ole erikseen sovittua jatko- tai ostopäätöstä.

Perinteisesti suuruusluokassa ero rahoitusleasingiin (finanssileasing) oli siinä, että käyttöleasingissa vuokraaja saa käyttöoikeuden, mutta omistusoikeutta ja lopulta mahdollisuutta ostaa omaisuus ei välttämättä siirry. Rahoitusleasingissa vuokraaja kantaa suurempia vastuita ja usein on mahdollisuus hankkia omaisuus lopussa. Nykyiset tilinpäätösstandardit (kuten IFRS 16) ovat tuoneet käytäntöön uusia menettelytapoja: monissa tapauksissa vuokraaja merkitsee taseeseen käyttöoikeusomaisuuden ja velan, jolloin vastuut ja kulut näkyvät paremmin, mutta perusidea käyttöleasingin joustavasta rahoituksesta säilyy.

Käyttöleasing sopii erityisesti tilanteisiin, joissa halutaan joustavuutta ja pienempi pääomapanostus. Sopimukseen voi sisältyä aina ylläpito- ja huoltopalveluita, jolloin vuokraaja vastaa suurelta osin käyttöomaisuuden ylläpidosta. Tyypillisiä riskejä ovat pitkän aikavälin kustannukset sekä mahdolliset kilometrirajoitukset, kulumiset ja palautukseen liittyvät maksut.

Verotuksellisesti leasingmaksut ovat useimmiten liiketoiminnan kuluja, ja arvonlisäverokäsittely sekä mahdolliset lisämaksut voivat vaihdella maakohtaisesti. End of lease -vaiheessa asiakkaalla voi olla vaihtoehtoja: palautus, jatkoi tai ostomahdollisuus sovittuun ehtoihin.