hoonehalduse

Hoonehaldus ehk hoone haldamine on organiseeritud tegevus hoonete kasutamise, hooldamise ja toimimise tagamiseks. See hõlmab nii elamute kui ka äri- ja avalike hoonete haldamist ning võib toimuda nii korteriühistu kaudu kui ka eraldi hooldus-teenuse pakkuja abiga.

Peamised tegevused on hooldustööde planeerimine ja teostamine, remonditööde korraldamine, tehniliste süsteemide (küte, ventilatsioon, elekter, vesi) korrashoid ning energiatõhususe parandamine. Finantsjuhtimine hõlmab eelarve koostamist, kulude jälgimist ja hooldusrikka reserveerimise korraldamist. Samuti hallatakse lepinguid teenusepakkujatega, dokumentatsiooni ja aruandlust omanikele või korteriühistu juhatusele. Lisaks on oluline riskide hindamine, turvalisus ja kindlustusvaldkonna korraldus.

Täiendav raamistik hõlmab kehtivaid õigusakte, eeskätt Korteriomandi ja korteriühistuseadust ning kohalikke regulatsioone. Hoonemajandus eesmärk on tagada ohutud, jätkusuutlikud ja majanduslikult põhjendatud teenused ning kaitsta investeeringuid, parandada elukeskkonda ja tagada vastavus kehtivatele nõuetele. Hoonehaldusteenused võivad olla pakutud nii kinnisvarafirmade kui ka spetsialiseeritud hooldusteenuste kaudu, sõltuvalt hoone tüübist ja omanike soovidest.