energiatehokkuustodistukset

Energiatehokkuustodistus on rakennuksen energiatehokkuuden arviointiin perustuva virallinen asiakirja, joka osoittaa rakennuksen energialuokan sekä antaa tietoa arvioidusta vuotuisesta energiankulutuksesta ja siihen liittyvistä kustannuksista. Todistuksessa käytetään tyypillisesti energiankäytön asteikkoa A:sta G:hen ja siihen liitetyt suositukset energiatehokkuuden parantamiseksi.

Todistuksen tarkoituksena on lisätä läpinäkyvyyttä energiatehokkuudesta asuin- ja kiinteistömarkkinoilla sekä edesauttaa energiankulutuksen vähentämistä. Se voi toimia apuna kiinteistön myynnissä, vuokrauksessa tai suurten korjaushankkeiden suunnittelussa. Energiatehokkuustodistus laaditaan sertifioidun energian arvioijan toimesta seuraavan prosessin kautta: paikan päällä tehdään rakennuksen teknisen kunnon kartoitus, kerätty tieto rakennuksen rakenteista, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmistä sekä käytettävistä energialähteistä, ja lopuksi lasketaan rakennuksen energiatehokkuusstandardien mukainen arvo sekä laaditaan suositukset parannuksista.

Säännökset ja voimassaoloaika vaihtelevat maittain, mutta EU:n energiatehokkuusdirektiivin mukaisesti energiatehokkuustodistus on yleensä voimassa useita vuosia (esimerkiksi noin kymmenen vuotta) ja se on esitettävä kaupanteon tai vuokrauksen yhteydessä sekä tietyissä tapauksissa julkisesti rekisteröitävissä. Todistuksen voi hankkia kiinteistön omistaja tai tämän puolesta toimiva, ja se sisältää käytännön ohjeet sekä takaisinmaksuodotukset mahdollisista parannuksista.

Joillakin rakennuksilla voi olla vapautuksia, esimerkiksi tilapäisissä rakennuksissa tai pienissä rakennuksissa, tai tietyissä erityistilanteissa. Tarkat säännökset sekä mahdolliset poikkeukset määräytyvät kyseisen maan lainsäädännön mukaan.