detaljplaneåtgärder

Detaljplaneåtgärder är de åtgärder som reglerar och möjliggör genomförandet av en detaljplan inom ett visst område i Sverige. De framgår vanligtvis av detaljplanens bestämmelser och planbeskrivning och omfattar både fysiska byggnads- och markanvändningsbestämmelser och tekniska eller ekonomiska åtgärder som krävs för att genomföra planen. Syftet är att utvecklingen i området ska följa kommunens intentioner om markanvändning, offentliga rum, infrastruktur och miljöskydd.

Exempel på detaljplaneåtgärder inkluderar: markanvändningsindelningar (till exempel bostäder, handel, samhällsverksamheter), bestämmelser om byggnadshöjd och byggnadsplacering, kvartersstorlek och byggrätter, väg- och gatudimensionering samt utbyggnad av vatten- och avloppsnät, dagvattenlösningar samt el- och fjärrvärmeförbindelser. Det kan också gälla krav på offentliga platser, grönområden, lekplatser, tillgänglighet och buller- och miljöanpassningar. I vissa fall omfattar åtgärder även administrativ eller ekonomisk planering, såsom genomförandebeskrivningar, finansieringslösningar eller avtal mellan kommun och exploatörer.

Genomförandet av detaljplaneåtgärder styrs vanligtvis av Plan- och bygglagen och kommunala beslut. Efter att detaljplanen vunnit laga kraft genomförs de åtgärder som nämnts i planen i samarbete mellan kommunen, exploatörer och ibland statliga myndigheter. Området utvecklas i etapper enligt tidplaner, ofta med finansiering och ansvarsfördelning reglerad i genomförandeavtal eller motsvarande dokument.

Se även: detaljplan, översiktsplan, plan- och bygglagen, genomförande.