bérbeadás
Bérbeadás jelentése egy olyan jogügylet, amelyben egy személy, a bérbeadó, a vagyontárgyat vagyontárgycsoportot a bérlő részére átad használatra, cserébe bérleti díjat kap. A bérbeadás alapja általában szerződés, amelyben rögzítik a használat időtartamát, a díjat, a karbantartási kötelezettségeket és egyéb feltételeket. A bérbeadó és a bérlő közötti viszonyt a polgári jog általános szabályai keretezik, de a lakóingatlanokra vonatkozó külön jogszabályok is irányadók lehetnek.
Követendő típusaik közé tartozik:
- ingatlan bérbeadása (lakó- és kereskedelmi ingatlanok): bérbeadó átadja a használat jogát, a bérlő pedig használja a
- vagyontárgyak és eszközök bérbeadása: gépek, berendezések, járművek stb.
- a bérbeadó köteles a vagyontárgyat rendeltetésszerű állapotban átadni és fenntartani, szükség esetén a rendeltetésszerű használatot biztosítani;
- a bérlő köteles a díjat időben megfizetni, a vagyontárgyat rendeltetésszerűen használni, a károkat megelőzni és jelenteni,
- gyakori elemek a kaució összegének meghatározása, karbantartási és javítási felelősségek, valamint a szerződés felmondásának szabályai.
Jogszabályi háttér és érdekütközések: a bérbeadást többnyire a jog általános szabályai és az adott típusú bérletre