byggprocesser

Byggprocesser är den samordnade verksamhet som leder ett byggprojekt från idé till färdig byggnad och dess förvaltning. Målet är att uppnå funktionella, säkra och hållbara byggnader samtidigt som krav på kostnader, tid och kvalitet uppfylls.

Processen delas ofta in i faserna förstudie och program, projektering, tillståndsprocesser, byggproduktion samt överlämning och drift. Förstudien definierar behov och mål; projekteringen utarbetar ritningar, tekniska lösningar och samordnar olika discipliner.

Viktiga aktörer i byggprocessen är byggherre, arkitekt, projekteringskonsulter, entreprenörer, leverantörer samt myndigheter. Entreprenadformerna varierar mellan traditionell upphandling, general- och totalentreprenad, samarbeten såsom partnering. Ansvar och arbetsfördelning är ofta reglerade i kontrakt och kvalitetsdokument.

Regelverket styr byggprocessen i Sverige. Plan- och bygglagen (PBL), Boverkets byggregler (BBR) och bygglovs- och startbesked-processer reglerar tillstånd och krav. Arbetsmiljö och miljökrav hanteras via arbetsmiljöföreskrifter och miljöcertifieringar. Digitalisering och BIM används alltmer för samordning, visualisering och kvalitetssäkring.

Kvalitet och riskhantering är centrala inslag i alla faser. Kvalitetsplanering, dokumentation, besiktningar, garantier och felavhjälpning är vanligt förekommande aktiviteter. Under driftsfasen sker förvaltning och underhåll samt eventuella anpassningar. En tydlig dokumentation och uppföljning under hela processen ökar möjligheten till kostnadskontroll och hållbarhet.