Toimistorakennus

Toimistorakennus on rakennus, jonka ensisijaisena käyttötarkoituksena ovat toimisto- ja hallinnolliset tilat. Sen tilat on suunniteltu työskentelyä varten: työpisteet, neuvotteluhuoneet, vastaanotto ja palvelutilat. Toimistorakennukset voivat toimia yritysten, julkishallinnon tai muiden organisaatioiden pääasiallisina työtiloina.

Rakennuksen suunnittelussa korostuvat tilojen joustavuus ja tehokas kerrosten pohjankäyttö. Yleisesti käytetään suuria, avoimia tai osin jakautuneita työtiloja sekä keskitettyä teknistä ydintä, johon kuuluvat portaat, hissit, wc-tilat ja palvelut. Toimistot voivat olla avokonttoreita, pienempiä työtiloja tai niiden yhdistelmiä. Suunnittelussa painotetaan luonnonvaloa, akustiikkaa ja esteettömyyttä.

Rakenteeltaan toimistorakennukset ovat useimmiten betonirunkoisia tai teräsrungolla toteutettuja; julkisivut voivat olla lasi- ja eristepintaisia tai päällekkäisiä verhoiluja, joiden tarkoituksena on tarjota valoisuutta ja energiatehokkuutta. Modernit rakennukset ylläpitävät nykyaikaisia ilmanvaihto- ja jäähdytysratkaisuja sekä laajaa tietoliikenne- ja automaatioverkkoa. Energiatehokkuuden, sisäilman laadun ja kestävän kehityksen vaatimukset näkyvät suunnittelussa esimerkiksi eristyksen parantamisessa, älyrakennusjärjestelmissä ja uusiutuvan energian hyödyntämisessä.

Toimistorakennusten suunnittelu ja käyttötavat ovat muuttuneet työelämän kehityksen myötä. Aikaisemmin suurpinta-ala ja staattinen asettelu vallitsivat, mutta nykyään korostetaan joustavuutta, modulaarisuutta ja sisäilman laatua. Sijainniltaan ne sijoittuvat usein kaupunkiin tai toimistopuistoihin, ja ne pyritään tekemään helposti saavutettaviksi julkisella liikenteellä sekä tarjoamaan turvallisuus- ja pysäköintiratkaisuja.