Teostusdokumendid

Teostusdokumendid on ehitus- või projekteerimisprotsessi valminud dokumentide kogum, mis kirjeldab projekti teostamise viise, tehtud muudatusi ning tegelikke lahendusi. Need annavad tõendi selle kohta, kuidas projekt realiseeriti ja millised lahendused said lõppversiooni jaoks rakendatud. Teostusdokumendid on olulised nii objekti omanikule, haldajale kui ka järelevalve- ja erialasetele teenustele.

Tulenevalt projekti iseloomust võivad teostusdokumendid sisaldada teostusjooniseid ja märgiseid (as-built drawings), projekti muudatuste aktide vastuvõtmist ning dokumente, mis kirjeldavad tegelikke lahendusi ehituses, materjalide ja komponentide deklaratsioonid, katsetulemused ja vasta- tavad sertifikaadid, vastavusdeklaratsioonid, samuti kasutus- ja hooldusjuhendid ning garantiid. Dokumendid võivad sisaldada ka kontrolli- ja kvaliteedimärke ning viiteid lõppkasutusele või hoolduskavadele.

Funktsioon ja kasutus sõltuvad eesmärgist: teostusdokumendid võimaldavad tulevikus hoone kasutamist ja hooldust, kontrolli ning remonditöid, ning neid peetakse sageli nõutavaks enne lõppvastuvõtmist, kasutuselevõttu või kinnisvara üleandmist. Nad aitavad tagada õiguslike ja tehniliste nõuete täitmise ning on põhiline allikas omaobjekti elukaare planeerimisel.

Haldus ja arhiveerimine: teostusdokumendid säilitatakse tavaliselt nii digitaalselt kui paberkandjal ning arhiveeritakse vastavalt organisatsiooni poliitikale ning õiguslikele nõuetele, et tagada ligipääs tulevikus hooldus- ja pärandiotsustele.

---