Renovatsioon

Renovatsioon ehk renoveerimine on olemasoleva hoone või rajatise uuendamine ja vananenud osade asendamine või tugevdamine eesmärgiga parandada funktsionaalsust, ohutust, energiatõhusust ning hoone eluiga.

Renovatsioon võib hõlmata nii sisemisi kui väliseid töid, alates esteetilistest uuendustest ja ruumijaotuse muutmisest kuni suurte konstruktsiooni- või süsteemimuudatusteni. Eriilmelised eesmärgid võivad hõlmata energiatõhususe parandusi, ruumide paremat toimivust, või konstruktsiooniliste probleemide lahendamist.

Tüübid hõlmavad näiteks kosmeetilist remonti (värvimine, põrandate uuendamine), ruumide ümberkujundamist, tehnosüsteemide uuendamist (soojus- ja jahutussüsteemid, elektri- ja veesüsteemid), fassaadi uuendust ning vajadusel suuremaid rekonstrueeringuid, mis mõjutavad hoone struktuuri või funktsionaalsust.

Protsess sisaldab eelplaneerimist, eelarve koostamist, projekti kooskõlastamist ning vajadusel ehitusluba või eritingimuste maksma panemist. Tööde teostamine toimub kvaliteedi jälgimisega ning lõppinspektsiooniga. Tööde kestus ja maksumus sõltuvad objekti suurusest, valikutest ja töömahust.

Mõju hõlmab elamistingimuste ja turuväärtuse paranemist, energiatarbimise vähendamist ning ressursikasutuse parandamist. Renovatsioon võib suurendada ohutust ja vastavust tänapäeva standarditele ning suurendada hoone pikaajalist kasutusiga.

Kasutus ja riskid: renoveerimisel on oluline koostöö kvalifitseeritud projektijuhi ja töövõtjatega ning järgida kohalikke ehitus- ja ohutusnõudeid. Pidev järelevalve aitab tagada kvaliteeti ja pikaajalist vastupidavust.