Palvelurakennuksiin

Palvelurakennuksiin on termi, jota käytetään kuvaamaan rakennuksia tai rakennusten osia, jotka palvelevat muiden tilojen tai yhteisön toimintaa tarjoamalla teknisiä, logistiikka- tai säilytystiloja. Ne voivat olla erillisiä rakennuksia tontilla tai osa suurempaa rakennusta, ja niiden tehtävänä on erottaa toiminnallisesti häiriö- ja palvelutilat asiakkaiden tai asukkaiden tiloista.

Tyypillisiä tiloja ja toimintoja palvelurakennuksissa ovat tekniset tilat kuten kone- ja sähkötilat sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien tilat, varastot ja huoltotilat, lastaus- ja kuormausalueet sekä jätehuolto- ja puhtaanapitoratkaisut. Lisäksi niihin voi kuulua pesutilat, huoltoruokailutilat tai pienet toimistot, jos ne palvelevat suurta rakennusta tai aluetta. Palvelurakennukset voivat olla näkyvästi sijoitettuja tai piilotettuja, mutta niiden yhteiskäyttöisiä tiloja ratkaistaan siten, että ne eivät häiritse päätilojen käyttömukavuutta.

Suunnittelussa korostuvat toiminnallinen sijoittelu, helppo pääsy huolto- ja jakelureiteille sekä riittävä tilankäyttö. Tärkeää on myös melu- ja päästövähennys, turvallisuus, paloturvallisuus sekä saavutettavuus. Energiatehokkuus ja mahdollisuus tuleviin muutoksiin ovat usein huomioitavia tavoitteita.

Säädösten ja standardien tasolla palvelurakennuksilta edellytetään rakennusmääräysten, turvallisuusmääräysten sekä paikallisten kaavoitus- ja ympäristösäädösten noudattamista. Käytännössä niiden sijoitteluun ja mitoittamiseen vaikuttavat rakennuksen koko, käyttö ja ympäröivä infrastruktuuri. Palvelurakennukset ovat keskeisiä tukirakenteita, jotka mahdollistavat sujuvan ja ympäristöystävällisen päärakennuksen toiminnan.