Omvärderingen

Omvärderingen är en term som används för att beskriva en justering av ett tillgångs eller en skulds värde så att det speglar ett aktuellt eller rimligt bedömt marknadsvärde. Begreppet används inom redovisning och finans och kan även syfta på valutakurser i makroekonomiska sammanhang när en myndighet eller centralbank justerar officiell växelkurs.

Inom redovisning finns det två huvudsakliga sätt att redovisa tillgångar: kostnadsmodellen och omvärderingsmodellen. Omvärderingsmodellen tillåter att ett företags tillgångar skrivs upp till deras verkliga värde. Ökningar redovisas ofta i eget kapital som en omvärderingsreserv eller motsvarande, medan nedskrivningar vanligtvis belastar resultatet om det inte finns tidigare omvärderingsförlust. Minskningar påverkar resultatet eller eget kapital beroende på tidigare omvärderingar. Då får man även justera avskrivningar.

Ägda tillgångar som vanligtvis omvärderas är mark, byggnader och andra fastigheter samt vissa immateriella tillgångar där det finns en aktiv marknad. Omvärderingen genomförs normalt med oberoende värderingar eller marknadspriser och kräver dokumentation i redovisningen samt upplysningar i noterna.

Skatte- och regelverkens behandling av omvärderingar varierar mellan länder och typer av tillgångar; i vissa fall beskattas uppskrivningar först vid försäljning. Utöver företagssammanhang kan termen även användas för valutarelaterade åtgärder i dinero- och penningpolitik där myndigheter justerar växelkursen.