Lagepläne

Lagepläne sind kartografische Darstellungen, die den räumlichen Zusammenhang eines Bauvorhabens mit seiner Umgebung wiedergeben. Sie kommen in Architektur, Vermessung, Stadtplanung und im Bauwesen zum Einsatz und dienen der räumlichen Einordnung von Gebäuden, Grundstücken und Freiflächen. In Deutschland ist der Lageplan häufig Bestandteil des Bauantragsverfahren und wird von Vermessungs- oder Architekturbüros erstellt.

Typischer Inhalt eines Lageplans sind die Grundstücksgrenze, benachbarte Flächen, Straßen, Zugänge und bauliche Bestandsflächen. Zusätzlich enthalten sind Maßstab, Nordpfeil, Datum, Flur- bzw. Flurstücksnummer, Abstände zu Eigentumsgrenzen sowie Hinweise auf vorhandene Bauwerke, Versorgungsleitungen oder bauliche Abstandsflächen. Der Lageplan kann auch künftige Baukörper und ihre Ausrichtung zeigen, um Auswirkungen auf Nachbargrundstücke einschätzen zu können.

Zweck und Nutzung liegen darin, Behörden, Nachbarn und Gutachtern eine klare räumliche Einordnung zu ermöglichen. Er dient der Prüfung von Bauvorschriften, Abstandsflächen, Erschließung und Eventualitäten wie Denkmalschutz oder Natur- und Bodenschutz.

Erstellung und Form: In der Praxis entstehen Lagepläne aus Vermessungsdaten, häufig im CAD- oder GIS-Format. In vielen Rechtsräumen gibt es standardisierte Anforderungen an Inhalt, Maßstab und Darstellung, wodurch Lagepläne als verbindliche Grundlage für Genehmigungen und genehmigungsrelevante Unterlagen dienen. Variationen können je nach Land vorkommen; gelegentlich werden auch Begriffe wie Standort- oder Situationsplan synonym verwendet.