Kosteushäiriöihin

Kosteushäiriöihin viitataan yleisnimenä ongelmille, joissa liiallinen kosteus aiheuttaa haittaa rakennuksissa, materiaaleissa tai terveydelle. Niihin kuuluvat sekä rakennusfysikaaliset vauriot, kuten kosteusvauriot ja homekasvu, että biologiset reaktiot, jotka voivat heikentää rakenteita ja sisäilman laatua. Kosteushäiriöt voivat ilmetä sekä uudisrakentamisessa että vanhojen rakennusten korjaus- ja ylläpitotoimissa.

Taustatekijöinä ovat vuotokohdat (putkivuodot, kattovuodot), maanpohjainen kosteus, kondensaatio kylmille pinnoille sekä riittämätön ilmanvaihto ja kosteuden poisto. Myös rakenteiden eristäminen ja ilmanvaihtojärjestelmien toteutus vaikuttavat merkittävästi. Ongelman syntyyn voivat vaikuttaa huono suunnittelu, rakennusvirheet sekä huono kohteen kunnossapito.

Seurausvaikutukset ulottuvat rakennusten materiaaleihin ja terveyteen. Rakenteelliset vauriot voivat heikentää rakenteita, aiheuttaa sekä ulokkeita että luonnollista kulumista. Sisäilman kannalta kosteushäiriöt voivat edistää homekasvua, kosteuden aiheuttamaa hajua sekä asukkaiden allergisia tai hengitysperäisiä oireita. Taloudelliset kustannukset voivat olla merkittäviä korjauksineen, poistotoimintoineen ja käyttökieltoineen.

Diagnosointi ja hallinta perustuvat sekä visuaaliseen tarkastukseen että kosteuden mittaamiseen. Käytetään ilmankosteuden mittareita, kosteuskartoitusta ja mahdollisesti infrapunakuvausta sekä mikrobien tutkimista, jos epäillään homekasvua. Hoitoon kuuluu vuotokohtien korjaus, tehokas kuivuminen, ilmanvaihdon parantaminen, eristäminen sekä mahdollinen rakennus- ja puhdistusremontti. Ennaltaehkäisyyn kuuluu säännöllinen huolto, tiedostava ilmanvaihto ja kosteudenhallinta sekä nopea puuttuminen pieniin kosteuslähteisiin. hoidossa kannattaa turvautua ammattilaisten palveluihin, erityisesti suurissa tai jatkuvissa ongelmissa.