Huonemäärä

Huonemäärä on termi, jolla tarkoitetaan asunnon huoneiden lukumäärää. Se kuvaa asunnon tilajärjestelyä eri huonetyyppien määrän perusteella, ja sitä käytetään yleisesti kiinteistökaupassa, vuokrauksessa sekä asuntomarkkinoiden ilmoituksissa. Huoneiksi katsotaan tavallisesti erilliset, ovi- ja käyttöä varten tarkoitetut tilat, kuten makuuhuoneet ja olohuone, kun taas keittiö, kylpyhuone, sauna sekä varastotilat eivät yleensä lasketa mukaan huonemäärään.

Mitoitus ja tulkinta voivat hieman vaihdella markkinan mukaan, eikä huonemäärä ole virallinen tai ainoa asunnon koko tai käyttötarkoitusta määrittelevä mittari. Yleisesti hyväksytty periaate on, että huoneiksi katsotaan asuintilat, jotka ovat erillisesti käytettävissä ja joita voidaan tarkoituksenmukaisesti käyttää asuinhuoneina. Tämä tarkoittaa, että samaa tilaa voidaan joskus luokitella eri tavoin riippuen myynti- tai vuokrausilmoituksen käytännöistä.

Käyttö esimerkkinä: yksiö tarkoittaa yhtä huonetta sisältävää asuntoa, jossa on keittiö erillisellä tilalla tai keittokomero; kaksio tarkoittaa kahta huonetta sekä keittiötä; kolmiot tarkoittavat kolmea huonetta sekä keittiötä. Yksittäiset huonemäärät, kuten 1H, 2H tai 3H, kommunikoivat ennen kaikkea tilajärjestelyn.

Huonemäärä ei anna vielä kattavaa kuvaa asunnon kokoluokasta: pinta-ala, tilajako, pohjaratkaisu ja keittiön sijoitus vaikuttavat lopulliseen asumiskokemukseen. Siksi lukemaa käytetään yhdessä muiden mitta-arvojen, kuten nettopinta-alan ja asunnon suunnittelun, kanssa.