Huoltotoimien

Huoltotoimien käsite kattaa kaikki toimenpiteet, joiden tarkoituksena on säilyttää laitteet, järjestelmät ja tilat toimintakuntoisina sekä turvallisina. Huollot voidaan jakaa kolmeen pääkategoriaan: ennaltaehkäisevä huolto, korjaava huolto sekä ennakoiva/ennustava huolto. Ennaltaehkäisevä huolto suunnitellaan ja toteutetaan ennen vian ilmenemistä, usein sarjatoimin ja tarkastusten avulla. Korjaava huolto suoritetaan vian tai vikatilanteen ilmetessä. Ennakoiva huolto perustuu kunnonseurantaan ja kerättyyn dataan, joiden avulla huoltotarve voidaan päätellä ennen toimintakatkoksia.

Toimenpiteisiin kuuluvat tarkastukset, voitelu, puhdistus, osien vaihtaminen, kalibrointi, ohjelmistopäivitykset sekä turvallisuus- ja säädöstenmukaisuustarkastukset. Huoltotoimet suunnitellaan, aikataulutetaan ja dokumentoidaan usein huolto-ohjelmiston avulla (CMMS). Työtilaukset, huoltosuunnitelmat ja kunnossapitosuunnitelmat muodostavat ylläpidon hallintaprosessin keskeiset rakenteet. Data- ja kunnonvalvonta—esimerkiksi kunnonseuranta ja anturitekniikka—parantavat ennakoivaa toimintaa.

Sektorillisesti huoltotoimet ovat keskeisessä roolissa teollisuudessa, liikenteessä, IT-infrastruktuurissa, rakennusten ylläpidossa sekä kunnallisessa palvelutoiminnassa. Hyötyjä ovat muun muassa käyttövarmuuden ja yhteensopivuuden paraneminen, elinkaaren pidentyminen sekä kustannusten hallinta pitkällä aikavälillä. Haasteisiin kuuluvat budjetointi, saatavilla olevat varaosat, osaajapula sekä turvallisuus- ja ympäristövaatimusten noudattaminen.