Hoonepuudumised
Hoonepuudumised on hoonete ja hoonestusega seotud puudujäägid ning ebapiisavused, mis piiravad nende funktsioneerimist, ohutust ja energiatõhusust. Mõiste hõlmab nii olemasolevate hoonete tehnilisi defekte kui ka piirkondlikku elamispinna puudust, mis tekib vananemise, hoolduse puudulikkuse või investeeringute vähesuse tõttu. Hoonestatus võib olla väga erinev: mõned hooneted vajavad vaid hooldust või lihtsat renoveerimist, teised aga kujutavad suuremat turvariski või energiakulude suurenemise ohtu.
- Struktuurilised puudused ja niiskus, hallitus, korrosioon või konstruktsioonivigastused.
- Energiatõhususe puudujäägid: kehv soojustus, ventilatsioon ja küttelahendused, vananenud energiaseadmed.
- Turvalisus ja ligipääsetavus: tuleohutus, evakuatsiooniteed ja ligipääsetavus puudulik.
- Hoolduse ja halduse puudulikkus: puuduvad hooldusgraafikud ja regulaarne kontroll.
- Reguleerimis- ja järelevalve puudulikkus: nõuete järgimise ja kontrollide teostamine on ebapiisav.
Hoonete hindamiseks kasutatakse visuaalset ülevaatust, struktuuriuuringuid, energiamärgistust ja spetsialisti diagnostikat. Hinnangu põhjal määratletakse seosed riskide ja
Hoonepuudumised on oluline teema Eesti elamumajanduse ja energiasäästu poliitikates. Efektiivne hindamine ja renoveerimisekoordineerimine aitavad parandada elamistingimusi