Ehitusseadustik

Ehitusseadustik on Eesti õigusraamistik, mis reguleerib ehitustegevust alates planeerimisest kuni kasutuselevõtmise ja hilisema hoolduse ning vastutuse küsimusteni. See määrab osalejate õigused ja kohustused ning korraldab järelevalvet, et tagada ehitiste ohutus, tervis ning keskkonnahoid.

Seadustik käsitleb planeeringuid ja detailplaneeringuid; ehitusprojektide koostamist ja kooskõlastamist; ehituslubade menetlemist ning ehitusprotsessi nõudeid. Lisaks reguleerib see kasutusloa andmist ning objekti kasutuselevõttu. Seadustik sisaldab sätteid ohutuse, töötervishoiu, energiatõhususe ja ligipääsetavuse kohta ning sätestab osalejate vastutuse ja koostöö põhimõtted (omanik, projekteerija, ehitaja).

Väljatoimuvad olulised menetlused hõlmavad ehitusluba taotlemist, ehitusprojekti kooskõlastamist, ehitustööde teostust vastavalt projektile ja kvaliteedile ning lõppkasutuse jaoks vajaliku vastuvõtmise ning kasutuselevõtu protsessi. Kohalikud omavalitsused teostavad ehituslubade menetlemist ja järelevalvet, samas kui riiklikud asutused teostavad laiemat järelevalvet ning rikkumiste korral rakendatakse karistusi.

Seadustik on seotud teiste õigusaktidega, mis puudutavad planeerimist, keskkonda, energiatõhusust ja tööohutust, ning koordineerib tehnilised standardid ning Euroopa Liidu direktiivide ja normide nõudeid. See defineerib vastutuse ning koostöövahedus osapoolte vahel ning seab raamistiku Eesti ehituspraktikale.