Diskonttauksella
Diskonttauksella tarkoitetaan taloudellisessa analyysissä menettelyä, jossa tulevat rahavirrat muunnetaan nykyarvoksi käyttämällä diskonttauskorkoa. Tämä heijastaa ajan arvonmuutosta sekä epävarmuutta ja rahan vaihtoehtoiskustannusta. Diskonttaus rakentuu siitä oletuksesta, että raha eri ajankohtina ei ole samanarvoista, ja tulevat rahavirrat voidaan muuntaa nykyhetkeen sovellettavaa korkoa vastaavaksi.
Toimintaperiaate voidaan esittää kaavan avulla: nykyarvo PV on rahavirtojen CF_t diskontattu summa t-ajanjaksoissa jakamalla kukin rahavirta
Käyttökohteita ovat pääomahankkeet ja investointien arvostus, yritysten ja projektien elinkaarien rahavirtojen nykyarvon laskeminen sekä velkojen ja
Käytännön huomioita ovat diskonttauskorko r:n valinta sekä tulevien rahavirtojen arviointi. Korko voi sisältää riskipreemiaa, inflaatiokuvaa ja