Byggereglene

Byggereglene er betegnelsen på regelverket som styrer bygging og bruk av byggverk i Norge. De inkluderer juridiske rammer og tekniske krav som skal oppfylles for å få tillatelse til tiltak, samt for å sikre sikkerhet, funksjonalitet og miljøhensyn i bygg og bomiljø.

Det overordnede rammeverket er Plan- og bygningsloven, som fastsetter planlegging, saksbehandling og kommunal myndighet. Under loven finner man tekniske krav og forskrifter, blant annet Byggteknisk forskrift (TEK), og andre standarder som angir minstekrav til konstruksjon, brannsikkerhet, energiytelse og universell utforming. Kravene gjelder ved nybygg, utvidelser, endringer av bruk og vesentlige ombygginger.

Prosessen følger ofte en byggesøknad til kommunen, hvor søker dokumenterer samsvar med plan og tekniske krav. Kommunen kan kreve prosjektering, beregninger og dokumentasjon, samt nødvendig varsling og høring. Etter at arbeidet er ferdigstilt, gjennomføres vanligvis en sluttkontroll og søkes om brukstillatelse før bygget kan tas i bruk.

Byggereglene dekker også endringer i bruk, oppgraderinger og vedlikeholdsarbeid som kan påvirke sikkerhet eller miljø. Ikke-oppfyllelse kan medføre pålegg om retting, gebyrer eller krav om riving eller endring av tiltak.

Se også Plan- og bygningsloven, Byggteknisk forskrift, byggesaksbehandling.