Arvioijien

Arvioija on ammattilainen, joka arvioi tai estimoi kohteen arvoa, laatua tai suorituskykyä käyttäen ennalta määriteltyjä kriteerejä sekä todennettavia todisteita. Arvioijan tehtäviin kuuluu usein kirjoittaa raportti, jossa kuvataan menetelmät, perusteet ja tulokset sekä esitetään suositukset tai johtopäätökset. Arvioijien genetiivinen monikko arvioijien viittaa laajemmin niiden ammattilaisten joukkoon, jotka käyttävät arvioinnin välineitä eri aloilla.

Arvioijia tarvitaan monilla sektoreilla. Yleisimpiä aloja ovat kiinteistönarviointi, jossa määritellään kiinteistön arvo markkinoilla, sekä taloudellinen arviointi ja riskinarviointi. Muita laajoja alueita ovat ohjelmien ja projektien arviointi sekä laadunvarmistus-, ympäristö- tai vaikutusarvioinnit. Arviointiprosessi riippuu sovellettavasta sektorista, mutta yleisiä tavoitteita ovat läpinäkyvyys, päätösten tukeminen ja päätösten seurannan mahdollistaminen.

Menetelmät ja standardit muodostavat arvioijien työn perustan. Arvioijat soveltavat usein useita menettelytapoja, kuten kustannus-, markkina- tai tuloarviointia sekä vertailu- tai skenaariotutkimuksia. Valittuja menetelmiä ja tuloksia tukevat yleensä asiakirjat, data-analyysit sekä läpinäkyvä perustelu. Kansainvälisesti arvioijia voidaan ohjata standardeilla kuten IVS (International Valuation Standards) tai alan järjestöjen suosituksilla sekä kansallisesti säädellyillä ohjeilla ja eettisillä vaatimuksilla.

Koulutus ja ammattietiikka ovat keskeisiä. Alalla työntekijät voivat olla talouden, kiinteistömaailman, teknisen tai sosiaalitieteellisen taustan omaavia, ja monet toimivat ammatillisissa järjestöissä, jotka asettavat eettiset normit sekä vaatimukset jatkuvalle koulutukselle. Riippumattomuus ja riippuvuuksien vaikutusten välttäminen ovat usein tärkeimpiä eettisiä periaatteita arvioijien työssä.