Arendustegevustes

Arendustegevustes tähistab mõiste tegevuste kogumit, mille eesmärk on alustada või suurendada kinnisvara, rajatisi või teenuseid. Need hõlmavad maa- ja linnaplaneerimist, projekteerimist, ehituslikku teostust ning järelevalvet ning võivad toimuda nii erasektori kui ka avaliku sektori poolt. Arendustegevustega seotud õigus- ja haldusraamistik hõlmab planeerimis-, ehitus- ja keskkonnaseadusi ning kohalike omavalitsuste kehtestatud nõudeid.

Protsess sisaldab mitmeid etappe: algatus ja kavandamine, teostatavuse ja majandusliku mõju hindamine, detailplaneeringu või üldplaneeringu koostamine, projekteerimine ning luba taotlemine. Seejärel tuleb toiming teostada, mis hõlmab ehitust või rekonstrueerimist, kasutuselevõttu ja järelevalvet. Nõuetekohase edasijõudmise korral kaasatakse avalikkus ja huvitatud osapooled ning toimuvad kooskõlastused ja siduvad otsused.

Olulised osapooled on kohalik omavalitsus, arendajad, maaomanikud, arhitektid, insenerid ja ehitajad, ning lisaks keskkonna- ja planeerimisasutused ning elanikkond. Arendustegevused tähistavad peamiselt linnade ja piirkondade ümberehitust ning uute infrastruktuuri- või teenuste projektide realiseerimist, kuid neid võib kohata ka erinevates majandusharudes ning arendusprojekti eri etappides.