yhteisitalleita

Yhteisitalleita tarkoittaa asumisen muotoa, jossa asukkaat omistavat ja/tai hallinnoivat asuinrakennuksia yhdessä. Termi viittaa sekä yhteisölliseen asumiseen että kooperatiiviseen vaihtoehtoon perinteiselle omistukselle tai vuokraukselle. Yhteisitalot perustuvat usein siihen, että asukkaat osallistuvat päätöksentekoon, vastuunjakoon ja kustannusten jakamiseen yhteisellä tavalla.

Yhteisitalot voivat toteutua esimerkiksi asunto-osakeyhtiön tai muun voittoa tavoittelemattoman yhteisön muodossa, jossa osakkeenomistajat tai jäsenet omistavat ja hallitsevat rakennus- ja kiinteistöomaisuutta yhdessä. Päätöksenteko tapahtuu yleiskokouksissa ja hallituksessa, joissa käsitellään kunnossapitoa, investointeja ja käyttösääntöjä. Yhteiset tilat voivat sisältää keittiön, pesutilat, työtiloja, piha-alueen ja yhteisiä oleskelutiloja. Yhteisomaisuuden ylläpito rahoitetaan vastikkeilla ja muilla maksuilla.

Yhteisitalojen etuja voivat olla kustannussäästöt, energiatehokkuus ja vahvemmat naapuruussuhteet sekä kestävämmän elinympäristön saavuttaminen. Toisaalta ne edellyttävät aktiivista osallistumista, selkeää sääntöjen ja roolien määrittämistä sekä toimivia menetelmiä erimielisyyksien ratkaisemiseksi ja suurten korjausten varautumiseksi.

Suomessa yhteisitalot ovat keskustelunaiheena asumismuotojen monimuotoisuuden ja asuntopolitiikan yhteydessä. Ne ovat erityisesti näkyvissä tutkimus- ja kokeiluhankkeissa sekä joidenkin kaupunkien suunnittelussa.