välityspalkkio

Välityspalkkio on välittäjän tai muun välikäden suorittaman palvelun korvaus, jota maksetaan kaupanteon edistämisestä. Sitä käytetään laajasti eri aloilla, mutta erityisesti kiinteistönvälityksessä, sekä rahoitus-, vakuutus- ja taide- sekä keräilykaupoissa.

Kiinteistönvälityksessä välityspalkkio on yleisesti myyjän maksama korvaus kiinteistönvälittäjälle, mutta käytännöt vaihtelevat ja sopimus voi määrätä, kuka palkkion maksaa ja milloin. Palkkio on usein sidottu myyntihintaan ja määräytyy joko prosenttiosuutena kaupasta tai kiinteänä maksuna. Sopimuksessa voidaan myös määritellä, sisällytetäänkö palkkioon arvonlisävero (ALV) ja mahdolliset lisäkulut.

Suorituksen ajoitus vaihtelee, mutta palkkio on yleensä maksettavaksi sovittu tai toteutuneen kaupan jälkeen; joissakin tapauksissa palkkion osa maksetaan kaupan vahvistamisen yhteydessä.

Välittäjätoiminta on säänneltyä sekä sopimus- että kuluttajansuojalainsäädännön alaista. Kuluttajille tarjotaan selkeä kustannus- ja palvelukuvaukset ennen sopimuksen allekirjoittamista, ja erimielisyydet voidaan ratkaista kuluttajariitalautakunnan kautta. Eri aloilla sekä sopimukset että käytännöt voivat vaihdella, joten palkkion ehdot on aina sovittava kirjallisesti ennen palvelun aloittamista.