underhållsprocess

Underhållsprocessen är den systematiska serien aktiviteter som syftar till att bevara eller återställa funktion, prestanda och tillförlitlighet hos tekniska tillgångar och anläggningar under deras livscykel. Den omfattar allt från planering och utförande till uppföljning och kontinuerlig förbättring, och anknyter till företagets övergripande förvaltningsmål, säkerhet och miljöarbete.

Processens kärnkompetenser är planering, schemaläggning, utförande, övervakning och förbättring. Viktiga ingångar är tillgångsinformation, skötselinstruktioner, säkerhetskrav och material- eller reservdelsbehov. Teknisk övervakning och tillståndsbaserad övervakning används för att bedöma skick och risker, medan ett datoriserat underhållsstöd (CMMS) ofta används för registrering, arbetsorderhantering och reporting. Slutmålet är att minimera oplanerade avbrott, optimera livscykelkostnader och förlänga tillgångars livslängd.

Underhållsstrategier innefattar förebyggande underhåll, prediktivt underhåll, konditionsbaserat underhåll och avhjälpande underhåll. Reliability-centered maintenance (RCM) kan användas för att analysera kritiska funktioner och välja lämpliga metoder. Valet av strategi påverkas av tillgångens kritikalitet, kostnader, tillgänglighet och säkerhetskrav.

Mätning och styrning är centrala delar av processen. Vanliga nyckeltal inkluderar MTBF (tillförlitlighet), MTTR (reparationstid), OEE och underhållskostnader som andel av total tillgångsvärde. Effektiv underhåll kräver samarbete mellan drift, underhåll, inköp och ledning samt anpassning till internationella standarder och bästa praxis inom tillgångsförvaltning.