ulkoalueesta

Ulkoalueesta tarkoitetaan kiinteistön ulkoista tilaa, johon kuuluvat piha, viheralueet sekä kulku- ja oleskelutilat kuten terassit ja parvekkeet. Lisäksi ulkoalueeseen voivat kuulua pysäköinti- ja ajourat sekä ympäröivät käytävät. Rajaus ja käyttö voivat olla yksityisiä tai julkisia, ja ne määräytyvät paikallisista kaavoitus- ja rakennusmääräyksistä sekä kiinteistökohtaisista säännöistä.

Suunnittelussa ulkoalueen tavoitteena on toimivuus, turvallisuus ja viihtyvyys. Keskeisiä tekijöitä ovat esteettömyys, kestävä pintamateriaali, sade- ja vedenhallinta sekä kasvillisuus. Taloyhtiöissä ja rakennushankkeissa kiinnitetään huomiota valaistukseen, kunnossapitoon sekä miellyttäviin ja käyttökelpoisiin tiloihin.

Regulaatio ja hallinto: Muutokset, jotka vaikuttavat rakennuksen ulkonäköön, käytettävyyteen tai ympäristöön, voivat vaatia rakennuslupaa tai hyväksyntää. Kaavoitus sekä alueelliset määräykset ohjaavat pihan viher-, pysäköinti- sekä hulevesiratkaisujen suunnittelua. Osa käytännöistä noudattaa taloyhtiöiden sääntöjä ja kiinteistönhoitosuunnitelmia.

Ylläpito ja ympäristö: Ulkoalueen kunnossapito sisältää lumenauraus-, haravointi-, kastelu- ja kasvillisuudenhoitotyöt sekä pintojen puhdistuksen. Sade- ja hulevesien hallinta sekä kierrätysmateriaalien käyttö voivat parantaa kestävyyttä. Oikeat materiaalivalinnat huomioivat ilmaston ja turvallisuuden.