tketörlesztésre

A tőketörlesztés, vagy tőketörlesztésre, a kölcsön vagy hitel tőkéjének visszafizetését jelenti a futamidő alatt. A tőketörlesztés a fennálló tartozást csökkenti, és általában a kamatfizetéssel együtt, a fizetendő összeg részeként jelenik meg. A szerződéstől függően történhet rögzített ütemben vagy előtörlesztéssel, átszervezéssel, és előtörlesztési díjak vagy értesítési követelmények előfordulhatnak.

A törlesztések általában két részből állnak: kamatból és tőkerészből. A kezdeti periódusokban a kamat rész dominál, majd a fennálló tőke csökkenésével a tőkerész aránya nő. Előtörlesztés vagy egyszeri nagyobb befizetés esetén a fennálló tartozás és a jövőbeni kamatköltségek is csökkennek. Bizonyos szerződések előtörlesztési díjat vagy értesítéshez kötött feltételeket írhatnak elő.

Gyakorlati alkalmazások: a tőketörlesztést tipikusan Jelzáloghiteleknél, személyi hiteleknél és vállalati kölcsönöknél találjuk. Az amortizációs módok közé tartozik az annuitásos törlesztés, amely minden időszakban ugyanazt a törlesztő összegű kombinált tőke- és kamatfizetést jelenti, illetve a lineáris törlesztés, ahol a tőkerész minden periódusban állandó, a kamat pedig a fennálló tőkéhez viszonyítva változik. Bizonyos kötvényeknél vagy speciális hiteleknél előfordulhat végső, vagy balloon törlesztés, amikor a teljes tőke a futamidő végén esedékes.

Számvitel és adózás: a tőketörlesztés a fennálló tartozást csökkenti a mérlegben. A kamatfizetés költségként vagy adóköteles kiadásként jelentkezhet, míg a tőketörlesztés általában nem adókedvezményre jogosító költség. A hitelezői oldalon a fennálló követelések csökkennek.