tketörlesztést

A tőketörlesztés a kölcsön tőkéjének (az adósság hátralévő részének) rendszeres vagy eseti visszafizetését jelenti. A tőke a fennálló adósságot képviseli, amelyet a hiteltörlesztő a futamidő alatt részben vagy teljes egészében visszafizet. A tőketörlesztés a hitel állományát csökkenti, így hosszú távon kevesebb kamatot kell fizetni, és a futamidő rövidülhet.

Mechanika és kapcsolódó fogalmak: A hitelszerződésekben a törlesztések gyakran kamat és tőketörlesztés részletekből állnak. A kamatrész a fennálló tőkére vonatkozik, így idővel a kamat- és tőkerész aránya változik: általában a tőketörlesztés aránya növekszik, ahogy a hitel állománya csökken. Előfordulhatnak különböző törlesztési konstrukciók, például annuitásos törlesztés (állandó összegű törlesztés, amelyben a kamat és a tőkerész aránya változik), lineáris törlesztés (állandó tőketörlesztés) vagy egyszeri tőketörlesztés a futamidő végén.

Jelentőség és hatások: A tőketörlesztés révén a hitel gyorsabban kiiktatható, nő a saját tőke, és hosszabb távon kevesebb összegű kamatot kell fizetni. Ezzel együtt a havi vagy éves kötelezettségek is módosulnak, és a hitelképességre is hatással lehet.

Példák és alkalmazás: Jellemző a személyi kölcsönök és jelzáloghitelek esetén, hogy a havi törlesztések között megtakarítás vagy extra tőketörlesztés formájában lehetőséget adnak a tőketörlesztés gyorsítására. A részletes feltételeket mindig a hitelszerződés határozza meg.