tasaerän

Tasaerä (genitive tasaerän) on rahoitusalalla käytetty termi, jolla tarkoitetaan maksuerää, joka maksetaan säännöllisin väliajoin lainan takaisinmaksuun. Tasaerä voidaan toteuttaa kahdella yleisellä tavalla.

- Tasaerälyhennys: tässä tasaerä tarkoittaa samaa pääoman lyhennystä jokaisessa erässä. Pääoma jaetaan tasan laina-ajalle: A = L / n. Jokaisessa maksuerässä maksetaan kiinteä pääoman osa A sekä korko jäljellä olevalle pääomalle. Koko maksuerä pienenee ajan myötä, kun velka pienenee.

- Annuutteihin perustuva tasaerä (kiinteä maksuerä): jokaisessa erässä on sama kokonaismaksu P. Korko määräytyy jäljellä olevan pääoman mukaan ja erän alussa suurin osa on korkoa; ajan kuluessa pääoman osuus kasvaa ja korko pienenee. Velka vähenee erien kuluessa.

Käytännössä tasaerän suuruus määritellään lainan, koron ja keston mukaan. Esimerkeissä asuntolainoissa tasaerä-lyhennyksessä erä lasketaan usein kaavalla A = L/n, kun taas annuiteettilainoissa erä P lasketaan kaavalla P = L·i / (1 − (1+i)⁻ⁿ). Erien koostumus ja maksuerien kehitys riippuvat valitusta takaisinmaksutavasta.