refinansiere

Refinansiering, eller refinansiere, er prosessen der en låntaker erstatter eksisterende lån med et nytt lån for å oppnå bedre betingelser. Hovedformålene er ofte lavere rente, endret nedbetalingsplan eller samling av flere lån til ett.

Vanlige bruksområder i Norge inkluderer refinansiering av boliglån og konsolidering av forbrukslån og kredittkortgjeld. Prosessen starter med kartlegging av den totale gjelden og en kredittsjekk, der långivere vurderer betalingsevne og sikkerhet. Deretter innhentes tilbud fra én eller flere långivere, og ved aksept nedbetales de gamle lånene med det nye lånet som gir ny rente og ny nedbetalingsplan.

Fordeler inkluderer lavere månedlige utgifter, lavere effektiv rente og en tydeligere oversikt ved å ha ett lån. Ulemper kan være gebyrer ved refinansiering, risiko for høyere totalkostnad ved lengre løpetid og endret betalingsplan. For boliglån er refinansieringen vanligvis sikret i eiendom, mens forbrukslån ofte er usikret, selv om enkelte långivere kan tilby sikring ved spesifikke produkter.

Viktige vurderinger og prosessdeler inkluderer å sammenligne effektiv rente og totale kostnader, inkludert etableringsgebyr og oppgjørskostnader; vurdere den nye løpetiden og månedlige betalinger; og lese vilkår for oppsigelse eller eventuelle gebyrer ved for tidlig nedbetaling. Forbered dokumentasjon som inntekt, gjeld og betalingshistorikk. Prosessen kan ta flere uker.