palvelurakennusten

Palvelurakennukset ovat rakennuksia, joiden ensisijaisena tehtävänä on tarjota palveluita asukkaille ja yhteisölle. Niihin kuuluvat sekä kaupalliset tilat, kuten myymälät, kahvilat ja ravintolat, että julkiset sekä yleishyödylliset tilat, kuten terveys- ja sosiaalipalvelut, koulutus-, kulttuuri- ja vapaa-ajan tilat. Palvelurakennukset voivat olla erillisiä rakennuksia tai osa suurempaa rakennusmassaa, ja ne voivat muodostaa palvelukeskuksia tai kaupunginosien keskustoja. Osin ne toteutuvat mixed-use -periaatteella, jossa asuntoja ja palveluita yhdistetään saman tontin tai korttelin sisällä.

Tyypillisiä käyttötarkoituksia ovat kaupallinen palvelu, koulutus ja terveydenhuolto sekä kulttuuri- ja vapaa-aikalaitokset. Palvelurakennukset voivat toimia paikallisen elinvoiman keskittyminä tai täydentää suurempia kaupunkiasumisen alueita. Niiden suunnittelussa huomioidaan usein yhteensopivuus ympäröivän kaupunginosan kanssa sekä palveluiden saavutettavuus sekä jalankulku- ja pyöräilyreittien toimivuus.

Suunnittelun keskeisiä lähtökohtia ovat tiivis kaupunkikuva, esteettömyys ja energiatehokkuus. Sijainti valitaan siten, että palvelut ovat helposti saavutettavissa julkisella liikenteellä sekä jalan ja pyörällä, ja että pysäköinti sekä liikenteen sujuvuus ovat hallinnassa. Rakennusten massing, julkisivu sekä sisä- ja ulkotilojen yhteensopivuus ovat tärkeitä sekä käytännön toimivuuden että kaupunkikuvan kannalta.

Palvelurakennukset ovat keskeisiä elementtejä laadukkaan kaupunkisuunnittelun kokonaisuudessa, edistäen saavutettavuutta, elinvoimaa ja yhteisöllisyyttä sekä tukien kestävää liikkumista ja tilojen monikäyttöä.