Home

omistuksesta

Omistuksesta tarkoitetaan oikeutta hallita ja käyttää omaisuutta sekä määrätä siitä ja luovuttaa se muille. Omistaja saa nauttia tuotosta ja järjestää käyttöä sekä estää muita käyttämästä omaisuuttaan, kunhan lain määräykset ja yleinen etu huomioidaan. Omistus kattaa sekä kiinteän omaisuuden (kiinteistöt) että irtaimen omaisuuden (esineet, tavarat).

Omistusoikeus syntyy tyypillisesti siirtämällä oikeus toiselle henkilölle kaupan, lahjan tai perinnön kautta. Kiinteistöjen omistus voidaan vahvistaa

On tärkeää erottaa omistus ja hallinta: vaikka omistaja omistaa omaisuuden, toisella voi olla hallinta- tai käyttöoikeus

Yhteisomistus tarkoittaa, että useammalla henkilöllä on omistusoikeus samaan omaisuuteen; osuudet voivat vaihdella, ja käyttöä sekä luovutusta

Oikeudellinen suoja ja riitojen ratkaisu: omistusoikeuteen liittyviä riitoja ratkaistaan oikeudessa. Lakien noudattaminen varmistaa oikeudenmukaisuuden ja ennustettavuuden

rekisteröimällä
omistusoikeus
lainhuudon
tai
kiinteistörekisterin
kautta.
Hallinta
voidaan
kuitenkin
siirtää
ilman
omistusoikeutta
esimerkiksi
vuokra-
tai
käyttöoikeuden
kautta.
(esimerkiksi
vuokra-
tai
käyttökäyttötilanteet).
Omistusoikeutta
säädellään
lailla,
ja
sitä
voivat
rajoittaa
kaavoitus,
ympäristönsuojelu
sekä
sopimusoikeus.
Myös
muiden
oikeudet,
kuten
servituutit
ja
kulkuyhteydet,
voivat
rajoittaa
käyttämistä.
säädellään
tilan
ja
sopimusten
mukaan.
Perintö
ja
testamentti
voivat
muuttaa
omistussuhteita.
omistussuhteissa.