logistiikkaalueet

Logistiikka-alueet ovat maankäytön suunnittelussa määriteltyjä alueita, joita on tarkoitettu logistiikka- ja kuljetustoiminnan harjoittamiseen. Niillä keskitetään tavaroiden varastointia, jakelua sekä niihin liittyviä palveluita, kuten huolintaa ja pakettien käsittelyä. Logistiikka-alueiden tehtävänä on tukea toimitusketjujen tehokkuutta ja sujuvaa tavaroiden liikkumista sekä kansainvälisessä että kansallisessa kaupankäynnissä.

Sijainti ja rakennetyyppi ovat logistiikka-alueiden keskeisiä piirteitä. Ne sijoittuvat usein lähelle keskeisiä kuljetusreittejä—rautateitä, moottoriteitä, satamia tai lentoasemia—jotta kuljetuskanavat ovat lyhyet ja kustannukset alhaiset. Tonteilta vaaditaan yleensä suuria varasto-, lastaus- ja kiertotiloja sekä riittävä pysäköinti ja ajoyhteydet. Alueisiin kiinnitetään myös huomiota ympäristö- ja meluhyväksyntöihin sekä liikenteen sujuvuuteen naapurustossa.

Toimintamuotoihin kuuluvat varastointi, jakelu, cross-docking sekä lisäarvopalvelut kuten pakkaus, merkintä tai huolintapalvelut. Logistiikka-alueet voivat olla osa suurempaa teollisuus- tai yritysaluekokonaisuutta, ja niiden kehitystä ohjaavat kaavat sekä rakennusoikeusmääräykset.

Kokonaisuutena logistiikka-alueet ovat tärkeä osa elinkeinoelämän logistiikkapotentiaalia: ne tukevat toimitusketjujen tehokkuutta, luovat työpaikkoja ja edistävät alueellista kilpailukykyä silloin, kun ne on hyvin suunniteltu ja integroituvat saumattomasti muiden liikenne- ja palvelusektoreiden kanssa.