kinnisvaramaksu

Kinnisvaramaks on kohaliku omavalitsuse maks kinnisasjade omanikelt. Maksu alus on kinnisasja katastriväärtus, mis määratakse kinnistusregistri ja katastriteksti alusel ning mille põhjal arvutatakse maksusumma. Iga omavalitsus võib kehtestada erinevad maksumäärad erinevate kinnisasjatoimingute kohta (näiteks elamukinnisasi, maa ja äri-/tööstuskinnisasi), kuid maksustamine peab toimuma riigi õiguslikus raamistikus ning kohaliku omavalitsuse kehtestatud piirides.

Maksukohustus on kinnisasja omanikul; üürnik või rendileandja ei ole tavaliselt maksukohustuslik, välja arvatud erandjuhtudel, mis on määratletud kohaliku tasandi korras. Arve koostamises ja makseaegade kehtestamises määrab kohaliku omavalitsus kindlad tähtaegade ning maksumäärad kehtivad kogu maksuaasta kohta.

Maksudest võivad tuleneda erinevad soodustused või erandid, mida kohaliklik omavalitsus võib kehtestada sõltuvalt kinnisasja kasutusest, asukohast ja muust kontekstist. Nende kohta tuleb täpsemat teavet hankida omavalitsuse kodulehelt või kinnisvaramaksu osakonnast.

Kohaliku omavalitsuse kinnisvaramaksu korralduse ja arvete kohta on soovitatav pärida asjaomase omavalitsuse ametiasutustelt või vaadata nende avalikke teateid, et saada ajakohastatud ja konkreetset infot maksustamise korraga ning võimalike soodustuste kohta.