felülértékelésébl

Felülértékelés, vagyis "overvaluation," egy gazdasági vagy pénzügyi fogalom, mely azt jelenti, hogy egy adott eszköz, például részvény vagy ingatlan, a piaci értékét meghaladó értékelést kap. Ez a jelenség gyakran akkor fordul elő, amikor a befektetők túlzott optimizmussal vagy spekulatív várakozásokkal értékelik az adott vagyontárgyakat, figyelmen kívül hagyva a fundamentális adatoktól való eltérést.

A felülértékelés oka lehet a piaci pszichológia, a médiában elterjedt pozitív várakozások, vagy a spekuláció. Például a részvénypiacon a befektetők túlzott bizalmától hajtva emelkedhet egy vállalat részvényárfolyama, amely sokszor megelőzi a vállalat fundamentális eredményeit vagy gazdasági valóságát. Ez hosszú távon kockázatos helyzeteket teremthet, ugyanis a piac korrekciója vagy a spekulatív árak visszarendeződése hamis értékeltség összeomlásához vezethet.

A felülértékelés felismerése fontos szerepet játszik a befektetők döntéshozatalában, mivel segíthet elkerülni a túlzott kockázatokat. Eközben a gazdaság számos szegmensében a felülértékelés hozzájárulhat az eszközárak buborékainak kialakulásához, amelyek végül rendszerkockázatot jelenthetnek. A fogalom gyakran összefügg a piaci korrigációval és a gazdasági ciklusokkal, és alapvető szerepet játszik a pénzügyi elemzésekben és kockázatkezelésben.