energiatehokkuustodistuksen

Energiatehokkuustodistus on rakennuksen energiatehokkuuden arviointia kuvaava virallinen asiakirja, joka antaa tietoa kiinteistön energian käytöstä sekä ehdotuksista energiatehokkuuden parantamiseksi. Se liittyy Euroopan unionin energiatehokkuusdirektiiviin (EPBD) ja sen kansalliseen soveltamiseen Suomessa. Todistuksen tarkoituksena on tarjota ostajille, vuokraajille ja kiinteistönomistajille selvitys rakennuksen energiapäästöistä sekä mahdollisuuksista.

Todistus sisältää muun muassa energiatehokkuusluokan (A:sta G:hen) tai vastaavan energian kulutuksen numeerisen arvon (kWh/m2 vuodessa), sekä arvion vuotuisesta energiankulutuksesta ja -kustannuksista. Siihen liitetään usein suosituksia tehdyistä parannustoimenpiteistä sekä niiden toteuttamisen toimenpide- tai takaisinmaksuaikaarvioita. Mittaukset ja arviot tekee pätevä rakennus- tai energia-alan ammattilainen, jonka pätevyys on voimassa.

Todistus on yleensä voimassa noin kymmenen vuotta, ja sitä on esitettävä kiinteistön kaupankäynnin tai vuokrauksen yhteydessä sekä mahdollisissa rakennuksen käyttötarkoitusta koskevissa hankkeissa. Mikäli rakennuksessa on tehty merkittäviä energiatehokkuutta parantavia muutoksia, todistuksen voimassaoloaika voi muuttua.

Energiatehokkuustodistus parantaa kiinteistön energiatehokkuuden läpinäkyvyyttä ja ohjaa investointeja energiatehokkaampiin ratkaisuihin sekä tiedottaa markkinoille kohteen energiasuorituskyvystä taloudellisia vaikutuksia.