energiaselvityksissä

Energiaselvitykset ovat energian käytön nykytilan kartoitusta ja kehittämismahdollisuuksien arviointia kiinteistöissä, teollisuusprosesseissa sekä julkisissa tiloissa. Niiden tavoitteena on tunnistaa kertakustannuksilla toteutettavat parannukset sekä pitkän aikavälin investointimahdollisuudet, joiden avulla voidaan pienentää energiankulutusta, kustannuksia ja ympäristövaikutuksia.

Selvitykset voivat koskea muun muassa asuin- ja toimitilakiinteistöjä, tuotantolaitoksia sekä koulutus- ja sairaalarakennuksia. Ne sisältävät sekä rakennuksen rakenteiden energiatehokkuuden että teknisten järjestelmien, kuten lämmityksen, jäähdytyksen, ilmanvaihdon, valaistuksen ja sähkölaitteiden, analyysin.

Tyypillinen sisällön osio on nykyisen energiankulutuksen kartoitus, lämmitys- ja jäähdytysratkaisujen kuntoarvio, ilmanvaihtojärjestelmien toiminnan analyysi sekä mahdollisten energiansäästötoimenpiteiden tekniset ja taloudelliset vaikutusarviot. Tuloksena on suositus toimenpideohjelmasta ja laskelmat investointien takaisinmaksusta.

Menettelyyn kuuluu yleensä tiedonkeruuta, paikan päällä tehtäviä tarkastuksia, energiamallinnusta ja raportointia. Selvitettävät ovat sekä energian lähteet että käyttöprofiilit sekä mahdolliset rakennuksen tai prosessin parantamiskohteet. Tulokset voivat tukea rakennusprojektien suunnittelua, kiinteistön hallintaa, rahoituspäätöksiä ja säädösten noudattamista.

Energiaselvitykset ovat usein osa laajempaa energiatehokkuus- tai rakennuslainsäädäntöä ja ne voivat olla pakollisia tiettyjen kohteiden investointeissa tai myynti- ja vuokraustilanteissa. Ne auttavat vertailtavuutta ja vaikuttavat kiinteistöjen arvoon sekä hankintapäätöksiin.