boenhetsromfordeling

Boenhetsromfordeling er betegnelsen for hvordan en boligenhet er inndelt i rom og funksjonelle områder. Begrepet beskriver antall rom, rommenes typer (for eksempel stue, soverom, kjøkken, bad), størrelse og plassering i forhold til hverandre, samt adkomst og dagslys. Romfordellingen påvirker how lett det er å bruke boligen og hvor godt den oppfyller beboernes behov.

I Norge klassifiseres boligen ofte etter antall rom, for eksempel 1-roms, 2-roms og 3-roms. Definisjonene varierer noe mellom utleiere og planleggingsinstanser, men felles er at kjøkken, bad og entré normalt regnes som separate arealer eller som en del av en åpen løsning, mens hovedrommene brukes som stue og soverom. Romfordelingen henger tett sammen med bruksmønstre, dagslys, ventilasjon og tilrettelegging for møblering og flytting.

Plan- og bygningsmyndigheter bruker romfordeling som en del av boliginventar og boligstandardkrav. Krav i byggteknisk forskrift (TEK) og lokale kommunale rammer kan omfatte minimums areal, dagslys, ventilasjon, rømningsveier og tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne. God romfordeling bidrar til funksjonell bruk, energieffektivitet og livskvalitet i boligene.

Anvendelsen omfatter boligplanlegging, utforming av nye bygg og vurdering av eksisterende boliger i utleie- og eiersegmentet. Data om romfordeling samles av statlige og kommunale myndigheter og brukes i statistikk, planlegging og tilsyn.