Vakuusjärjestelyillä

Vakuusjärjestelyillä tarkoitetaan sopimuksia, joissa velallinen antaa velkojalle vakuuden velan maksamisen takaamiseksi. Tämä vakuus voi olla esineellistä, kuten kiinteistö tai arvopaperi, tai aineetonta, kuten patentti. Vakuusjärjestelyt ovat keskeinen osa luotonantoa ja tarjoavat velkojalle turvaa siltä varalta, että velallinen ei pysty maksamaan velkaansa.

Yleisimpiä vakuusjärjestelyjä ovat kiinnitys ja panttaus. Kiinnityksessä velallinen luovuttaa kiinteistönsä tai muun vastaavan omaisuuden velkojalle vakuudeksi. Panttauksessa velallinen luovuttaa hallintaansa omaisuuttaan, kuten arvopapereita tai liikeomaisuutta, velkojalle vakuudeksi. On olemassa myös muita vakuusmuotoja, kuten takaus, jossa kolmas osapuoli sitoutuu suorittamaan velan, jos velallinen laiminlyö maksuvelvollisuutensa.

Vakuusjärjestelyiden tarkoituksena on pienentää velkojan riskiä. Mikäli velallinen ei suorita velkaansa, velkoja voi oikeusteitse realisoida vakuuden ja saada siitä saataviaan takaisin. Vakuusjärjestelyt edellyttävät yleensä kirjallista sopimusta ja niiden rekisteröintiä virallisissa rekistereissä, jotta ne ovat sitovia myös kolmansia osapuolia kohtaan. Vakuusjärjestelyt ovat olennainen osa rahoitusmarkkinoita ja luotonhallintaa.