Serviceutrymmen

Serviceutrymmen är utrymmen i byggnader som är avsedda för stöd- och underhållsfunktioner och som ligger utanför de allmänna eller boende delarna. Begreppet används i svenska byggnader för att beskriva områden som möjliggör drift, rengöring och teknisk service utan att vistas i publika eller privata ytor.

Typiska rum och funktioner i serviceutrymmen inkluderar städförråd och städförvaring, förråd för rengörings- och underhållsmaterial, tvättstuga i bostads- eller kommersiella byggnader, samt teknikutrymmen som maskinrum, pannrum, elrum och ventilationsrum. I större anläggningar kan även hissmaskinrum, serverrum eller telekomrum samt avfalls- och kemikalieförråd ingå. Dessa utrymmen är ofta centralt placerade och tydligt avskilda från allmänna ytor.

Placering och tillgång ses ofta i källare eller på särskilda tekniska våningar. Tillträde till serviceutrymmen regleras vanligtvis med säkerhets- och tillgångskontroller och ska följa byggnadens brandskydds- och underhållsregler. Skyltning och god ventilation är vanliga krav för funktion och säkerhet.

Design, säkerhet och underhåll är centrala aspekter. Utrymmena ska tåla fukt, spill och kemikalier, ha lättarbetade ytor och lämplig golvbeläggning, samt vara utrustade med effektiv ventilation. Regelbundet underhåll av ventilation, vatten- och elinstallationer samt förvaring av farliga material krävs för att upprätthålla säkerhet och funktion i byggnaden.