Raidealueeksi

Raidealueeksi on suomenkielinen termi, jota käytetään maankäyttö- ja suunnitteludokumenteissa kuvaamaan sitä, että tietty maankäyttöalue muutetaan tai varataan rautatieinfrastruktuuria varten. Raidealue tarkoittaa yleensä aluetta, joka on tarkoitettu raiteille, asemille, varikoille, huolto- tai muille raideliikenteen tarvitsemille toiminnoille. Sanaa käytetään sekä yleiskaavojen että asemakaavojen yhteydessä.

Kielen kannalta raidealue on muodostettu sanasta raidealue, ja -eksi/-eksi päättyvä translatiivimuoto raidealueeksi ilmaisee muutoksen tilasta tai virallisesta asemasta kohti raideliikenteeseen liittyvää käyttöä. Tätä muotoa käytetään erityisesti, kun kuvataan, että alue on virallisesti tai suunnittelullisesti muutettu raidealueen luonteiseksi.

Käyttökonteksti ja tarkoitus on kaupunkien ja maankäytön suunnittelussa keskeinen: raidealueeksi merkitään alue, jossa rail infrastruktura on ensisijainen käyttötarkoitus. Tämä voi tarkoittaa raiteiden sijoittamista, asemanseutuja, varikko- ja huoltoalueita sekä viereisten alueiden käyttörajoituksia uuden raideinfrastruktuurin vuoksi. Raidealueen varaaminen voi vaikuttaa rakentamisen oikeuksiin, maanomistusoikeuksiin sekä lupamenettelyihin, ja se edellyttää usein koordinaatiota viranomaisten kanssa sekä kaupungin tai kunnan asemakaavakäsittelyä.

Termiä käytetään yleensä sen kontekstissa, jossa tarkastellaan raideliikenteen kehitystarpeita ja niiden vaikutuksia maankäyttöön. Se ei viittaa yksittäiseen rakennuskohteeseen, vaan alueen statusvaiheeseen suunnitteluprosessissa.

Lisää lukemista: raidealueen suhde varaukseen ja raidekäyttöön liittyviin termistöihin sekä yleiskaava- ja asemakaavamenettelyihin kannattaa tarkistaa kunkin kunnan maankäyttöohjeista.