Piilovaurioiden

Piilovaurioiden käsite viittaa vaurioihin tai puutteisiin, jotka eivät ole ilmeisiä ostotilanteessa ja jotka jäävät huomaamatta näkyvien ominaisuuksien perusteella. Ne voivat ilmetä asuntokaupassa, käytettyjen tavaroiden kaupassa, ajoneuvojen tai elektroniikan ostoissa sekä vakuutus- ja korjaustoimenpiteissä. Piilovauriot ovat yleensä sellaisia, että ostaja ei voine kohtuudella havaita niitä ennen kauppaa, vaikka hän olisi käyttänyt huolellisuutta.

Tyypillisiä esimerkkejä ovat rakennuksen kosteusvauriot, homevauriot sekä rakenteelliset viat, jotka eivät ole näkyvissä ilman perusteellista tarkastusta, sekä osien sisäiset viat, jotka paljastuvat vasta käytön aikana. Havaitseminen voi olla vaikeaa, koska piilovaurio ei näy pintaa koskettamalla tai lyhyellä tarkastuksella.

Usein oikeudellinen vastuu piilovaurioista määräytyy kaupallisesta ja maakohtaisesta lainsäädännöstä. Monissa järjestelmissä myyjä tai toimittaja voi olla vastuussa piilovaurioista, jos ne olivat myyjän tiedossa tai jos ne ovat olennaisia ostopäätöksen kannalta ja ostaja ei voinut kohtuudella huomata niitä. Ostajalla voi olla oikeus hinnanalennukseen, korjauskustannusten korvaamiseen tai kaupan purkuun, jos piilovauriosta aiheutuu huomattavaa vahinkoa.

Ennaltaehkäisyyn kuuluu huolellinen tarkastus, kuntotutkimus sekä rakennus- tai ajoneuvohistoria ja oikeudellinen neuvonta kauppaa tehtäessä. Kuluttajansuojalainsäädäntöä koskevat määräykset usein määrittävät luottamus- ja tiedotusvelvollisuudet myyjän ja ostajan välillä.