Mezzaninetilat

Mezzaninetilat ovat rakennuksen välikerroksia, jotka sijoittuvat pääkerrosten väliin ja kattavat yleensä vain osan rakennuksen kerrosalasta. Ne luovat lisätilaa ilman käytävää täysimittaista kerrosta ja niitä käytetään sekä uudisrakentamisessa että saneerauksissa. Yleisiä käyttökohteita ovat kaupan näyte- ja varastointitilat, toimistotilat sekä asuinrakennuksissa lisähuoneet tai makuutilat.

Rakenteelliset ja suunnittelulliset seikat. Mezzaninetilat ovat yleensä tukeutuneet rakennuksen pääkannatteisiin ja niitä voidaan toteuttaa teräs- tai betonirakenteisina. Tilaa suunniteltaessa huomioidaan kantavuus, paloturvallisuus sekä tilan ilmanvaihto, lämmitys ja sähkö- sekä tiedonsiirtopalvelut. Esteettömyys ja turvallisuus ovat tärkeitä, joten tilaan toteutetaan aina asianmukaiset portaikot tai hissi sekä käsijohteet ja kaiteet. Pääsy tilaan, valaistus ja ääni-ilmasto vaikuttavat käyttökokemukseen.

Käyttö ja hyödyt. Mezzaninetilat mahdollistavat tilan tehokkaan hyödyntämisen ilman suurempia rakennusvaiheita, mikä voi alentaa rakennuskustannuksia ja parantaa tilan toiminnallisuutta esimerkiksi varastoinnissa tai myyntitilojen laajentamisessa. Haasteisiin kuuluu alempi alin- tai yläkorkeus, joka voi vaikuttaa käyttömukavuuteen, sekä tarve hyvälle ilmanvaihdolle, valaistukselle ja paloturvallisuudelle.

Sääntely ja suunnittelu. Hankkeen suunnittelussa noudatetaan paikallisia rakennus- ja paloturvallisuusmääräyksiä sekä kiinteistön omia käyttötarpeita. Rakennesuunnittelijan ja paloturvallisuusasiantuntijan osallistuminen on tavallista, ja ennen rakennus- tai muutoslupaa tehdään tarvittavat määräystenmukaiset suunnitelmat.