Lekkekahjustuste

Lekkekahjustused on vesikahjustuste vorm, mis tekib vee lekkest või tilkumisest konstruktsioonides, seadmetes või ruumides. Need võivad põhjustada niiskuse kogunemise, mis kahjustab seinu, lakke, põrandaid ning viimistlusi ja suurendab hallitusarengu ning lõhna riski.

Põhjused hõlmavad torude lekkimist, köetavate või kütteseadmete rikkeid, katuseveeluste või veekindluse kahjustusi, halba drenaaži ja vee sattumist põhja või keerdudesse, samuti kondenseerumist õhuvahedes. Lekk võib tuleneda ka hooajalisest kasutusest, hooldusest mööda minemisest või nykugustest veekaitsemeetmete puudumisest.

Märgid ja hindamine hõlmavad nähtavaid laike, niiskustunnet, koorimist, paisumist või deformatsioone materjalides ning ebasoodsat lõhna. Täpsem hindamine võib kasutada niiskusmõõtureid, infrapunakaamerat ja spetsialisti läbivaatust, et määrata niiskus- ja hallitusriski ning kahjustatud materjalid.

Mõjud võivad hõlmata konstruktsiooniliste komponentide nõrgenemist, puidust ja metallitööde korrosiooni, plekkide ja plaatide kahjustusi ning olulist kulukust remondile. Hallitus ja bakteriaalne kasv võivad mõjutada siseõhu kvaliteeti ning inimestele terviseriski tekitada, eriti allergikutele või astmahaigetele.

Ennetus ja vähendamine keskendub regulaarsele hooldusele, veekindlusele, drenaaži ja veesüsteemide kontrollile, korralikule ventilatsioonile ning niiskuse kontrollimisele. Sõltuvalt piirkonnast ja kindlustuslepingust võivad lekkekahjustused kuuluda hüvitamisele või olla väljastpoolt piiratud. Õigeaegne avastamine ja kiired remonditööd vähendavad pikaajalist kahju ja kulusid.