Közokiratban

Közokiratban is a Hungarian legal phrase meaning that a fact or statement is recorded in a közokirat, a public document. The expression is used to indicate that the content originates from an official act created by a public authority or a notary, rather than from a private writing. In legal texts, referring to something “közokiratban” emphasizes the formal, governmentally witnessed nature of the information.

A közokirat olyan okirat, amelyet a közjegyző vagy más közfelhatalmazással rendelkező hatóság készít és hitelesít. Az ilyen dokumentumot a hatóság tanúsítja, s minden formalitás – például az azonosítás, dátum, aláírások, pecsét – jelen van benne. A közjegyzői aktus révén a közokirat hitelessége és eredetisége jogilag megalapozott.

A közokiratban foglalt tényekre tartalmi vélelem vonatkozik: a dokumentumban közölt adatok valóságos eredetűnek tekintendők, amelyet általában nehezebb megcáfolni, mint magánokirat esetén. Ennek megfelelően a közokiratban rögzített jogügylet vagy tény bizonyítékértéke erősebb lehet a bíróság előtt, és bizonyos joghatások közvetlenül ebből a dokumentumból fakadhatnak vagy könnyebben érvényesíthetők.

Közokirat és magánokirat közötti különbség a bizonyítási teher és a joghatások terén jelentkezik. Magánokirat esetén a felek által aláírt dokumentumnak kevesebb jogi hitelessége van, és gyakran szükség van további bizonyítékokra. Bizonyos jogügyletek joghatásai csak közokiratba foglalva érvényesek vagy végrehajthatók, ezért a közokiratok elterjedten használatosak a jelzálogjogok, ingatlan-ügyek, szerződések és hatáskör-meghatározó megállapodások körében.

Példák: ingatlanvásárlási vagy -eladási szerződések közokiratban történő rögzítése, végrehajtási megbízások, közjegyző által hitelesített meghatalmazások, vállalati határozatok vagy nyilatkozatok.