Hoonestusõiguste
Hoonestusõiguste moodustavad õiguslikud õigused kinnistul ehitiste ja arendustegevuse korraldamiseks vastavalt planeeringule. Hoonestusõigused võivad olla kinnitatud kinnistuga seotud ning anda omanikule või arendajale õiguse ehitada ning kasutada kinnistut kindlates piirides, või neid võib eraldatult käsitleda kolmanda isiku või asutuse poolt. Nende õiguste sisu ja ulatus määratakse planeeringu ja ehitusnõuetega ning need võivad hõlmata hoonete arvu, kõrgust, korruste arvu, ehitusaluse pindala ja kasutust.
Õiguslik alus ja teekaardid. Hoonestusõigused tulenevad Eesti planeerimis- ja ehitusõigusest, sealhulgas planeerimisseadusest ja ehitusseadustikust. Üld- või
Ülekanduvus ja kaasinvesteering. Hoonestusõigused võivad olla kinnitatud kinnistuga ning neid võib müüa, üürida või muul moel
Rakendused ja piirangud. Hoonestusõigused määravad maksimaalse ehitusmahu, kõrguse, katvuse, kasutusliigi ja teised tehnilised tingimused, mis peavad
Seotud mõisted. Planeerimisseadus, detailplaneering, üldplaneering, ehitusluba ning kinnistu omandi- ja servituudiõigused on hoonestusõiguste mõistmisega seotud ning