Hindamisprotsessile

Hindamisprotsess on struktureeritud meetmete kogum, mille eesmärk on objektiivne ja dokumenteeritud vara või kohustuse väärtuse määramine. Protsess võib keskenduda erinevatele varaobjektidele, sealhulgas kinnisomandile, ettevõttele, immateriaalsetele varadele või finantsinstrumentidele. Hindamisprotsessile on iseloomulik sõltumatu hindaja kaasamine, kvaliteetne andmete kogumine ning selge hindamisotsuse põhjendus.

Peamised etapid hõlmavad ettevalmistust ja ulatuse määramist, andmete kogumist ja kontrolli, sobiva hindamismeetodi valikut ja rakendamist, analüüsi ning arutelu. Hindamisotsus peab vastama hindamise eesmärgile, mis võib olla müügiks, raamatupidamiseks, maksustamiseks või kohtuvaidluste lahendamiseks.

Meetodid hõlmavad turuväärtuse (võrdlev hindamine), sissetulekute väärtuse (investeringu tasuvus) ja kuludest lähtuvat hindamist. Tihti kasutatakse mitme meetodi tulemusi ning kombineeritakse need lõpliku hinnangu saamiseks, et suurendada usaldusväärsust ja läbipaistvust.

Hindajad järgivad professionaalseid eetika- ja sõltumatuse nõudeid ning teevad arvamused erapooletult. Tulemused esitatakse aruanne vormis, millele lisatakse piirangud ja hinnangu usaldusväärsuse hinnang.

Rakendused: ettevõtete raamatupidamises, maksustamises, kohtuvaidluste lahendamisel ja investeerimisotsuste tegemisel.