Grundfukt

Grundfukt är fukt som kommer från marken och påverkar byggnader genom grundkonstruktionens nedre delar. Den uppkommer främst genom kapillär uppstigning från fuktig jord, genom grundvattennivåer som når byggnaden eller genom vattenläckage och dräneringsproblem, samt genom dålig ventilation som ökar kondens i väggar och bjälklag. Grundfukt är särskilt vanligt i källare, låga källarväggar och i byggnader där marken runt huset inte är ordentligt dränerad eller lutad bort från byggnaden.

Symtom inkluderar fuktfläckar, missfärgningar, saltutfällningar på ytor, mögel och en upplevd fuktig lukt. Material som ofta påverkas är betong, tegel, trä och gips, och långvarig fukt kan leda till nedbrytning, röta och försämrad konstruktion.

Bedömning av grundfukt görs genom visuell inspektion och fuktmätning. Vanliga verktyg är fuktmätare (pin-/eller icke-pinsameter) för väggar och golv samt eventuellt termografi. Vid osäkerhet eller höga fuktnivåer rekommenderas professionell utredning och åtgärdsplan.

Förebyggande och åtgärder kretsar kring att leda vatten bort från byggnaden och stärka fuktskyddet. Det innefattar att se över markens lutning, dränering och avrinning, åtgärda eventuella läckor, samt förbättra eller installera fuktskyddsmembran och dräneringssystem runt grundkonstruktionen. Inomhus bör ventilation och avfuktning använda vid behov för att hålla relativ luftfuktighet och mögel under kontroll.

Om grundfukt uppstår i äldre byggnader krävs ofta sanering av mögel, ersättning av skadade material och i vissa fall omfattande åtgärder i konstruktionen, utförda av fackmän.