Forhåndskvalifisering

Forhåndskvalifisering er en innledende vurdering av en låntakers betalingsmulighet som tilbys av en finansinstitusjon. Målet er å estimere hvor mye en person potensielt kan låne og under hvilke rammer, ofte basert på selvrapporterte opplysninger og en myk kredittsjekk som ikke nødvendigvis påvirker kredittvurderingen. Forhåndskvalifisering gir derfor en foreløpig pekepinn på hvor stor lånekapasitet man kan få, uten at långiveren binder seg til vilkår.

Prosessen innebærer at låntakeren oppgir inntekt, formue, gjeld og andre relevante forhold. Basert på disse opplysningene gir långiveren et anslag på eventuell lånesum og tilnærmet renteområde. Den endelige lånebekreftelsen eller forhåndsgodkjenningen krever ofte dokumentasjon som lønnsslipp, skattemelding og kontoutskrifter, og kan inkludere en hard kredittsjekk.

Forskjellen mellom forhåndskvalifisering og forhåndsgodkjenning (pre-approval) er at sistnevnte innebærer mer dokumentasjon og gir en mer bindende indikasjon på lånevillkår. Forhåndskvalifisering er vanligvis ikke-gjeldende og kan endre seg etter full verifikasjon. Mange brukere benytter forhåndskvalifisering ved boliglåns- eller forbrukslånsprosesser for å få et overblikk og til å sammenligne tilbud fra ulike långivere.

Fordeler inkluderer bedre budsjettgrunnlag, raskere beslutningsprosesser i kjøpssituasjoner og større selvtillit under forhandlinger. Ulemper er at tallene ofte er anslag og ikke en garanti; faktiske vilkår avhenger av fullstendig verifisering og endringer i økonomisk situasjon.