Faseplasser

Faseplasser er et begrep innen prosjekt- og byggeledelse som beskriver spesifiserte arealer eller områder på en byggeplass som er tilrettelagt for gjennomføringen av en bestemt fase i prosjektet. Konseptet er ment å støtte en logistisk og faglig oppdeling av arbeidet, slik at hvert trinn kan gjennomføres med riktig utstyr, materialer og arbeidskraft uten å forstyrre andre faser som skjer samtidig eller senere.

Ordet er sammensatt av fase og plass, og brukes mest i større bygg- og anleggsprosjekter der arbeidet er delt inn i faser som planlegges og gjennomføres sekvensielt eller parallelt. Bruken kan variere mellom entreprenører og prosjekter, og i noen tilfeller omtales faseplasser også som logistikkområder eller staging areas.

Fordeler med faseplasser inkluderer bedre logistikk, redusert kryssing av trafikk og maskiner, samt større sikkerhet ved at farlige eller høytrisiko-faser får egne områder. Ulemper kan være behov for mer areal, strengere planlegging og risiko for underutnyttelse hvis faseskjemaet endres eller ikke følger planen.

Faseplasser kan integreres i digital prosjektstyring og bygginformasjon, slik som BIM og 4D-scheduling, for å visualisere hvor og når ulike ressurser skal samles. Begrepet er mest brukt i norsk og skandinavisk byggepraksis og kan ha noe forskjellig definisjon mellom virksomheter.